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買房對許多人來說,是人生中很重要的課題,到底新手買房該怎麼準備?有哪些基本功課必須要先了解?就讓樂居用8堂課幫你做好事前功課,首先第1堂課先讓我們來了解「買房要先搞懂這4件事」!
■ 新手買房要註意這4件事!
新手買房總是需要做很多功課,但是在正式開始看房子之前,我們認為需要先俱備以下4個觀念:
1. 買熟悉區域,不是你覺得會漲的區域!
2. 不買破盤價,太便宜可能有問題!
3. 接手性好,換屋沒煩惱!
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新手買房總是需要做很多功課,但是在正式開始看房子之前,我們認為需要先俱備以下4個觀念:
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房產新聞
2020年新竹房市買房熱潮崛起,帶動了新竹和竹北的房屋交易量,甚至出現預售屋搶紅單的盛況,屢次佔據新聞版面,甚至出現徹夜排隊搶著買房熱潮。全臺最主要的科學園區,號稱臺灣的經濟命脈,新竹科學園區就坐落在新竹市,科技業員工成為新竹房市主要客群。
竹科員工成為主要消費力,預售屋出現「搶紅單」盛況!
高房價帶來的買不起房子、不敢生小孩等社會現象,在臺灣大部分城市屢見不鮮。但在新竹市,科技業員工的高收入,所帶來的消費力與新生兒數量,與其他縣市不同。科技業員工成為新竹市的消費主力之一,這股消費力不僅反映在零售業,也反映在新竹的房屋市場上,並帶動新竹市與隔壁竹北市的房屋交易量,甚至出現預售屋搶紅單的盛況,成為政府打房的目標。
由於新竹科學園區也吸引外地人前往新竹工作,一般的員工會先租房,等工作與生活穩定後,才會考慮在新竹買房。由於新竹科學園區普遍薪資高,而新竹房價比臺北市來的便宜,竹科員工更有意願在當地置產,龐大的竹科就業人口也撐起了新竹房屋交易量。